Staniastate 33

De woning aan Staniastate 33 in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €262.125, maar de woning is met 145 m² ook 44% groter dan het gemiddelde van 101 m² in Camminghaburen-Noord. In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €262.125. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €341.548 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte rechtvaardigt dat deels.

De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig, met een dorpse sfeer. Er wonen veel gezinnen en het is er schoon en veilig. Er zijn speeltuinen voor kinderen en een winkelcentrum met voldoende keuze. De buurt ligt net buiten het centrum, maar is nog steeds centraal genoeg om overal snel te zijn.

Binnen loopafstand vind je IKC De Wielen (551 m), IKC de Sprong (705 m) en IKC Alexia (771 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles op ongeveer 1,2 km afstand. De buurt heeft dus voldoende onderwijsmogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Zonder het exacte label is het lastig om de energiekosten in te schatten.

Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt is groen en kindvriendelijk, met speeltuinen en rustige straten. Ideaal voor wandelingen of om tot rust te komen.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 zijn 127 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Er is geen sprake van overlast of harde muziek, aldus een bewoner.