Stapelen 13

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² met een perceel van 371 m² in Genderbeemd. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.

Genderbeemd is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het "veilig" en "gezellig". Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en heeft goede voorzieningen.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Springplank (224 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (304 m). Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals 't Startblok en Karel de Grote. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een goed idee om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.

Het perceel is 371 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime tuin rondom de woning.