Een royale hoekwoning met een enorm perceel
Deze hoekwoning aan de Statenlaan in Roden valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 3012 m². Met 142 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een flinke woning, gebouwd in 1972. De laatst bekende huurprijs van €951 per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordenveld. Deze woning staat sinds 6 juni 2026 niet meer online.
Roden West: een groene, rustige buurt
Roden West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 7000 inwoners en kent een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,75. Een van hen noemt het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp" en waardeert de groene, schone en veilige omgeving. Een andere bewoner is kritischer en spreekt over "veel drugs en alcohol". De meeste huizen zijn koopwoningen (72%), en de buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1079). Meer weten? Lees verder over de buurt Roden West.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op een kleine kilometer afstand, of bij Aldi, Lidl of Jumbo, die allemaal op ruim een kilometer liggen. Basisschool Het Valkhof (Daltononderwijs) zit om de hoek, op 156 meter. Ook rsg de Borgen (voortgezet onderwijs) is twee straten verder, op 224 meter. Het dorp Roden biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een park op loopafstand. De gemeente Noordenveld kenmerkt zich door een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid van Groningen.
Aanbod via Thuiskompas
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Thuiskompas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 106, Roden
Was €951 per maand een redelijke huurprijs voor deze woning?
Met 142 m² woonoppervlak, een energielabel C en een perceel van 3012 m² was €951 per maand een marktconforme prijs. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt waren schaars; er stond destijds geen andere huurwoning in Roden West te huur. De prijs per vierkante meter was gunstig voor zo'n royale woning.
Hoe is de buurt Roden West om in te wonen?
Roden West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 5,75. Positieve punten zijn de veilige omgeving en goede voorzieningen, maar er zijn ook meldingen van overlast. De buurt had een matige stedelijkheid en was vooral geschikt voor wie van ruimte en rust hield.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz (1 km), Aldi, Lidl en Jumbo (alle rond 1,3 km). Basisschool Het Valkhof zit op 156 meter, en rsg de Borgen (voortgezet onderwijs) op 224 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en een VMBO in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Roden?
Het treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. Buslijn 4 richting Groningen rijdt overdag elk halfuur, in de spits vaker. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 10 minuten rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1972). Voor een precieze inschatting kun je het beste het energieadvies bij de woning raadplegen.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 142 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) en een enorm perceel van 3012 m² was de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn voldoende scholen en speelplekken in de omgeving.
