Een ruime tussenwoning in Roden West
Deze tussenwoning aan de Statenlaan 29 in Roden is een fijn thuis in een rustige buurt. Met een woonoppervlak van 88 m² is het een compacte woning, maar het perceel van maar liefst 3099 m² heeft volop buitenruimte. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 863 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Noordenveld, dus dat is een scherpe prijs.
De buurt Roden West
Roden West is een groene en schone buurt, waar het prettig wonen is. Een bewoner noemt het een 'Keurige buurt in een keurig en leuk dorp' en waardeert de veilige omgeving. Een andere review is minder positief en spreekt over overlast, maar dat lijkt een uitzondering te zijn. De buurt telt zo'n 6865 inwoners, met veel gezinnen en senioren. Het is een gemêleerde buurt, waar je zowel starters als ouderen tegenkomt. De buurt Roden West heeft een hechte gemeenschap, zoals vaker in Roden.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen kilometer afstand, of bij Lidl, Aldi of Jumbo, die allemaal op iets meer dan een kilometer liggen. De kinderen kunnen naar Het Valkhof, een openbare basisschool voor daltononderwijs, die letterlijk naast de deur zit. Ook CBS De Parel is om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg, twee straten verder. De gemeente Noordenveld heeft alles wat je van een groot dorp mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 29, Roden
Is de huurprijs van 863 euro per maand eerlijk?
Met 863 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 2498 euro voor huurwoningen in Roden West. Ook per vierkante meter is de prijs met 9,80 euro per m² lager dan het buurtgemiddelde van 9,12 euro per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel A en een groot perceel.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3099 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 88 m², dus je hebt veel buitenruimte ten opzichte van de woning zelf. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. Een bewoner noemt dat Groningen goed bereikbaar is met buslijn 4, die elk half uur gaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Valkhof, een openbare basisschool voor daltononderwijs, ligt op 112 meter. CBS De Parel zit op 229 meter en rsg de Borgen, Ronerborg, voor voortgezet onderwijs, op 272 meter. Ook cbs De Hoeksteen en rsg de Borgen, Esborg, zijn dichtbij.
Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen anderhalve kilometer vind je vijf supermarkten: Poiesz op 950 meter, Lidl op 1163 meter, Aldi op 1170 meter, Jumbo op 1188 meter en Albert Heijn op 1561 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Roden West qua sfeer?
De meningen zijn verdeeld. Een bewoner noemt het een 'Keurige buurt in een keurig en leuk dorp' met een mooie, groene en veilige omgeving. Een andere review spreekt over overlast. Het is een gemêleerde buurt met veel gezinnen en senioren, en een hechte gemeenschap.
-3fef66e7.webp)
