Hoekwoning te koop: Stationsweg 1, Zuidland
KopenNissewaardHoekwoningenStationsweg 1

Stationsweg 1

Kern Zuidland, Nissewaard

€ 435.000
Buurt Kern Zuidland, ZuidlandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 197m²
197m² woonoppervlakte
MCD op 209m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze hoekwoning aan Stationsweg 1 in Zuidland heeft een woonoppervlakte van 197m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Kern Zuidland, Nissewaard.

Gebouwd in 1936 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 147m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 435.000, wat neerkomt op € 2.208 per m². De woning wordt aangeboden via Klip & van Wijk Spijkenisse.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 435.000
Prijs per m²€ 2.208

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte151 m²
ObjectoppervlakteKadaster197 m²
Perceeloppervlakte147 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1936

Ligging

GemeenteNissewaard

Veelgestelde vragen

Over Stationsweg 1, Zuidland

Wat is de vraagprijs van Stationsweg 1?

De vraagprijs van Stationsweg 1 in Zuidland bedraagt € 435.000. Dit komt neer op € 2.208 per m².

Hoe groot is Stationsweg 1 in Zuidland?

De hoekwoning aan Stationsweg 1 heeft een woonoppervlakte van 197m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 147m².

In welk jaar is Stationsweg 1 gebouwd?

De woning aan Stationsweg 1 in Zuidland is gebouwd in 1936. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Stationsweg 1?

Stationsweg 1 ligt in de buurt Kern Zuidland in Nissewaard. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Stationsweg 1 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Klip & van Wijk Spijkenisse.

Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Nissewaard een goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nissewaard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Zoë Hoogelander
Alleenwonend · Tussenwoning
Spijkenisse

Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.

4.4
Emily
Samenwonend · Vrijstaand huis
Een verwaarloosde en criminele omgeving

Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.

8.4
Marvin
Gezin · Tussenwoning
Centrum-Zuid10-11-2025
Spijkenisse

Goed leuk

8.3
Fabian
Gezin · Overig
Ravensteijn west is the best

Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur

7.7
EJ Ramos Miranda
Alleenwonend · Overig
Kreken02-09-2025
Goes naar me zin

Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren

6.4
Don Verhoef
Alleenwonend · Appartement
Kreken17-07-2025
gezellig

het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar

7.1
E.B.
Alleenwonend · Appartement
Kerckhoek06-07-2025
Ov moeilijk bereikbaar

Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen

8.3
Jasmijn
Overig · 2-onder-1-kap
Een gezellige buurt iedereen is welkom

Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.

Statistieken van Nissewaard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
9,4k15-25
22k25-45
23k45-65
19k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €368.386€347.600
Koop per m² €4.649
Huurprijs €2.717 p/m€2.679 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²27%
90-119 m²38%
120-159 m²21%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19451%
1945-197012%
1970-199030%
1990-201012%
Na 201046%
Energielabels
A+21%
A22%
B15%
C28%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Stationsweg 1, Zuidland

MCD
P.J. Oudweg 10
209m
Coop
Polderboom 3
3495m
Albert Heijn
Zomerakker 105
4112m
PLUS
Winterakker 21
4239m
Dirk
Rozemarijndonk 33
4543m
Albert Heijn
Toldam 5
4572m
SPAR
Kade 22C
4770m
Albert Heijn
Sterrenhof 18
4792m
SPAR express
Hartelweg Zuid 2
4885m
Aldi
Hoogwerfsingel 2 c/d
5123m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1936
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,4%
Risicopanden paalrot in de buurt3,2%
Risicopanden paalrot in 20503,3%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving261 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStationsweg 1, Zuidland
Bekijk