Molendijk 6
Kern Zuidland, Nissewaard
BuurtEen vrij uitzicht in Zuidland
Deze woning aan de Molendijk 6 in Zuidland ligt in de buurt Kern Zuidland, een rustige kern met ruim 3.000 inwoners. De ligging is bijzonder: vrij uitzicht, beschut en open, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 385.000 euro voor 152 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 2.533 euro, wat marktconform is voor woningen in Nissewaard.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wat wel bekend is: de woning heeft een woonoppervlak van 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken zoals kamers of tuin op.
Kern Zuidland
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over een deel van de gemeente: "Mensen hebben geprobeerd in te breken... politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig." De buurt Kern Zuidland zelf telt 1.499 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD, op 300 meter afstand. Basisschool De Aanwas ligt op 281 meter, en de huisartsenpraktijk Wolters is op 367 meter. De apotheek Zuidland zit om de hoek, op 301 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidland, Zuidland Centrum, met buslijn 116, op 268 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 15 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer blijft met 30 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 6, Zuidland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. Met een woonoppervlak van 152 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 2.533 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor woningen in Nissewaard.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het woonoppervlak is 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 27% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt MCD (299 meter), basisschool De Aanwas (281 meter), huisartsenpraktijk Wolters (367 meter) en apotheek Zuidland (301 meter). De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidland Centrum met lijn 116, op 268 meter.
Hoe is de buurt Kern Zuidland?
Kern Zuidland heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige kern met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, maar er zijn ook kritische geluiden over veiligheid in sommige delen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
