Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2007 staat in een rustige straat in de wijk Leidsche Rijn. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een fijne plek voor wie wat meer ruimte zoekt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zuinig is. De vraagprijs van €675.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Utrecht, waar het gemiddelde hoger ligt.
Het Zand-West is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 2047, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar toch voelt het hier ruim. De buurt Het Zand-West heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 118 misdrijven per jaar.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij de Aldi of Vomar om de hoek. Voor de kinderen is Montessorischool Arcade op 5 minuten lopen, en Obs Het Zand is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Stuivingastraat 33, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
43 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Stuivingastraat 33, Utrecht
De woning aan Stuivingastraat 33 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€992.333), maar de woning is met 120 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 251 m². De prijs per m² is ongeveer €5.625, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.053 per m². Het is dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2047, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
Het is een hoekwoning uit 2007, met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning is gebouwd in een periode waarin veel woningen in de buurt zijn gebouwd (66,7% tussen 1990 en 2010).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Arcade ligt op 456 meter, Obs Het Zand op 518 meter, en De Ridderhof op 981 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 118 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een sterk stedelijk gebied. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Het Zand-West. De woningmarkt is actief: er zijn 24 woningen verkocht in de buurt.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
