Tervurenpad 2

De woning aan Tervurenpad 2 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.167). De mediaanprijs in Nieuw-Sloten-Zuidwest is €650.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het perceel van 1310 m² is bovendien uitzonderlijk groot.

Het perceel is maar liefst 1310 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in Amsterdam. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of eventuele uitbreiding, al moet je daarvoor wel de gemeentelijke regels checken.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Zevensprong (483 m), Basisschool De Mijlpaal (495 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (606 m). Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.