Roosje Vosplantsoen 12
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Hoofddorp
Deze tussenwoning aan het Roosje Vosplantsoen staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt met ruim 8.000 inwoners. De woning is gebouwd in 1992 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 161 m² op een perceel van 261 m². De vraagprijs is €859.000, wat 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.000 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het gemiddelde van €4.652 per m² in de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Tussenwoningen in Haarlemmermeer zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het bouwjaar 1992 en het type tussenwoning zijn de enige concrete gegevens. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs per m² is €5.335. Meer details over de indeling of staat van de woning staan niet in de advertentie.
Leven in Toolenburg Oost
Met ruim 8.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gewoon geen gezellige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (69%). Het aantal misdrijven ligt op 125 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 1,5 per 100 inwoners. De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op 438 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool de Octopus op 364 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 286 meter en de apotheek Toolenburg op 301 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Winkelcentrum Toolenburg op 275 meter met lijn 169, en halte Toolenburg Oost op 323 meter met lijnen 169, 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 31 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roosje Vosplantsoen 12, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €859.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €645.000 in Hoofddorp Toolenburg Oost. De prijs per m² is €5.335, terwijl het buurtgemiddelde €4.652 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 m² en het perceeloppervlak 261 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie. De vraagprijs per m² is €5.335.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander noemt het "Gewoon geen gezellige buurt". De meningen zijn dus verdeeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Dirk (beide op 438 meter). Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus zitten op 364 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele is op 286 meter en de apotheek Toolenburg op 301 meter. Bushaltes zijn er op 275 meter (lijn 169) en 323 meter (lijnen 169, 397, N97).
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 31 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het gebied rond het adres.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €645.000, de mediaan €675.000, en de prijzen variëren van €400.000 tot €875.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.652.
Ervaringen van Hoofddorp Toolenburg Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
Gewoon geen gezellige buurt
Altijd lieve mensen gesproken. Veel scholen in de buurt. Goed bereikbaar zowel met openbaar vervoer als met auto of te voet.
Het is hier niet al te druk, Het is een vriendelijke buurt. Er zijn voldoende winkels in de buurt om aan benodigde producten te komen, Er is een klein parkje met wat natuur, En het is makkelijk bereikbaar met auto, fiets of het ov!
Toolenburg Oost is een zeer rustige buurt,alles is zeer dichtbij,de scholen,het centrum en winkelcentrum,,er is wel weinig tedoen voor de kinderen veders is toolenburgse plas op loopafstand het is daar erg mooi vooral als het herfst is,openbaar is op loopafstand. Het is een zeer rustige wijk
Statistieken van Hoofddorp Toolenburg Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.733 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.954 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roosje Vosplantsoen 12, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
