Ridderburgpark 133
Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen ruim appartement aan het park
Dit appartement aan de Ridderburgpark 133 ligt in Hoofddorp Toolenburg West, een buurt waar bewoners van de wijk Hoofddorp hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 geven. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, 25 procent groter dan het buurtgemiddelde van 130 vierkante meter. De vraagprijs van 695.000 euro ligt boven het gemiddelde van 651.063 euro voor koopwoningen in de buurt, maar daar staat wel een bovengemiddelde oppervlakte tegenover. Wie breder kijkt, ziet dat appartementen in Haarlemmermeer in allerlei prijsklassen worden aangeboden.
Een woning over twee woonlagen
Deze woning uit 1994 heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De inhoud is 555 kubieke meter en het gaat om volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Leven in Toolenburg West
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun omgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". Op basis van 26 beoordelingen komt de wijk op een ruime voldoende. De buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Dirk zitten op 650 meter, om de hoek dus. Voor schoolgaande kinderen is ICBS De Vredeburg op 769 meter een optie, en ook de huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op loopafstand, net als Apotheek Toolenburg. De bushalte Hoofddorp, Toolenburg Zuid op 216 meter wordt bediend door lijn 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen, met een ziekenhuis op drie kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JandeMakelaar en verschillende platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ridderburgpark 133, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 651.063 euro voor koopwoningen in de buurt, maar het appartement is met 162 vierkante meter ook 25 procent groter dan het buurtgemiddelde van 130 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.290 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.049 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De inhoud is 555 kubieke meter en het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk zitten op 650 meter afstand, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele is op 475 meter en Apotheek Toolenburg op 595 meter. Basisschool ICBS De Vredeburg ligt op 769 meter. De bushalte Hoofddorp, Toolenburg Zuid op 216 meter wordt bediend door lijn 397 en N97.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg West?
De buurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk".
Wat is de ligging van het appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk met vrij uitzicht. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, en het winkelcentrum Toolenburg is op ongeveer 500 meter.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.290 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 162 vierkante meter zoals de makelaar die opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.049 euro per vierkante meter. De vraagprijs van 695.000 euro is daarmee relatief gunstig per vierkante meter.
Is er een VvE-bijdrage voor dit appartement?
Ja, de VvE-bijdrage is 338,50 euro per maand. Dat staat in de advertentie. Verder is het appartement in volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JandeMakelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 31,8 procent van de koopwoningen energielabel B.
