Verkocht onder voorbehoud
Elzent-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Tesselschadelaan in Eindhoven ademt rust en ruimte. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €560.000 ligt dit aanbod 45% onder het buurtgemiddelde van €1.011.125, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Eindhoven zoekt.
Elzent-Noord is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Elzent-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 3818, wat het zeer stedelijk maakt, maar toch voelt het hier niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een gevarieerde bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool de Hasselbraam, twee straten verder, of naar de Saltomontessorischool de Trinoom. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tesselschadelaan 38, Eindhoven
De vraagprijs van €560.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €1.011.125 in de buurt, maar het appartement is met 91 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en bouwjaar 2004 is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Elzent-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool de Hasselbraam (twee straten verder) en Saltomontessorischool de Trinoom. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op tien minuten lopen.
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. Het is een gemiddelde stadswijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lagere stookkosten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.000 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.402 | – |
| Huurprijs | €1.494 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Tesselschadelaan 38, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
