Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Troosterlaan ademt de ruimte en rust van de jaren zestig. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €795.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel speelplekken voor kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen." De buurt is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt Tuindorp-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (131 meter). Ook een Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals pcbs De Regenboog (226 meter) en Basisschool de Beiaard (362 meter). Het centrum van Utrecht is op tien minuten fietsen, en de gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Troosterlaan 60, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
65 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Troosterlaan 60, Utrecht
De woning aan Troosterlaan 60 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €795.000 ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.000). De woning is met 143 m² wel 46% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €558.944, maar dat is over alle woningtypen. Het is een royale hoekwoning, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor dit type woning in deze wijk.
De buurt is met de auto goed bereikbaar, al staat de ring soms vast. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De busverbinding is minder: lijn 55 gaat langs de wijk en lijn 4 gaat erdoorheen, maar die is onbetrouwbaar, aldus een bewoner. Met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van Utrecht.
Tuindorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel speelplaatsen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (850) en huishoudens zonder kinderen (525), maar ook 405 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: pcbs De Regenboog (226 meter) en Basisschool de Beiaard (362 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (SO Fier) en het Gerrit Rietveld College voor voortgezet onderwijs (574 meter). Een bewoner merkt op dat één van de scholen minder sterk is aangeschreven.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 131 meter. Daarnaast zijn er op loopafstand nog een Jumbo en Aldi (beide 1240 meter) en nog een Albert Heijn (970 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk, maar niet zuinig. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. De overige 28,6% heeft label D of lager. Met label C kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt dat er soms afval op straat ligt, vooral rondom De Gaard, en dat de afvalcontainers er niet uitzien. Over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
