Tuinvaas 20

De woning aan Tuinvaas 20 in Almelo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €520.000 is precies het gemiddelde van de enige andere koopwoning die momenteel in Nijrees te koop staat. In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €466.571 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Deze hoekwoning is met 130 m² en een perceel van 233 m² ruim, en het energielabel B is zuinig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en deze staat.

Nijrees wordt door bewoners zeer gewaardeerd: gemiddeld een 9,5 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig en prachtig. Het is een groene, gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (90%). De stedelijkheidsgraad is laag, wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.

Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Zone.college vmbo Almelo (voortgezet onderwijs) ligt op 615 meter. Basisscholen OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare zijn beide ongeveer een kilometer verderop. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

In Nijrees zijn in de meest recente cijfers 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Bewoners geven in hun beoordelingen aan dat het er rustig is.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager.