Stellendam west, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Tulpenpad in Stellendam heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 167 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 251 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C en staat te koop voor € 475.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee is dat een marktconforme prijs.
De buurt Stellendam west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Fijn om voldoende winkel horeca te hebben alleen zijn er laatste tijd erg veel vernielingen." Een ander noemt het "Was een fijne buurt." De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland ligt om de hoek, en Basisschool Het Kompas en Openbare basisschool Stellegors zijn ook op loopafstand. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijer Makelaardij & Taxaties op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tulpenpad 9, Stellendam
De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 167 m² met energielabel C in Stellendam. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.844, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat er geen actuele verkoopcijfers uit de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee.
Stellendam west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en horeca, maar noemen ook dat er de laatste tijd meer vernielingen zijn. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,19 uit twee beoordelingen. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt en diverse basisscholen, zoals de Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland en Basisschool Het Kompas. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 11,7 km verderop.
Stellendam ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 36,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 621, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. Label C is een stap boven gemiddeld, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen.
Het perceel is 251 m² groot, waarvan de woning 167 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn om voldoende winkel horeca te hebben alleen zijn er laatste tijd erg veel vernielingen
De buurt gaat hard achteruit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn om voldoende winkel horeca te hebben alleen zijn er laatste tijd erg veel vernielingen
De buurt gaat hard achteruit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.500 | €403.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.339 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tulpenpad 9, Stellendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
