Tulpenstraat 7
Sanderbout, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Sanderbout
Deze hoekwoning uit 1933 staat in Sanderbout, een buurt in Sittard. Met een woonoppervlak van 275 m² is het een flinke woning, een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De vraagprijs van €419.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €263.333 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen. Het bouwjaar is 1933, dus het is een woning met een behoorlijke historie.
Sanderbout
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is." De buurt Sanderbout heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 728 meter, of bij de Lidl op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool aan de Meule op 427 meter. De huisarts zit op 137 meter, de apotheek op 589 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Sittard, Bloemenweg (lijn 30, 32, 33) op 159 meter. Het treinstation Sittard ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marcant Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpenstraat 7, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €419.000. Dat is 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €263.333 is. De woning is met 275 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is €1.524, terwijl het buurtgemiddelde €2.285 per m² is. De prijs ligt dus hoog, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, badkamers of tuin heeft, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar is 1933, maar dat zegt op zichzelf niets over het label.
Hoe is de buurt Sanderbout om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is." De buurt heeft veel 65-plussers en een rustig karakter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 728 meter, de Lidl op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Basisschool aan de Meule op 427 meter. De huisarts zit op 137 meter, de apotheek op 589 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Sittard, Bloemenweg (lijn 30, 32, 33) op 159 meter. Het treinstation Sittard ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1933, maar dat is geen reden om problemen te verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB en vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn metingen uit 2022 en 2023, en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlak van 275 m², dus er is veel ruimte, maar het exacte aantal kamers is niet bekend.
Heeft de woning een tuin of balkon?
Of de woning een tuin of balkon heeft, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen buitenruimte vermeld. Het perceel is 256 m², maar of dat volledig bebouwd is of dat er een tuin bij zit, is niet duidelijk.
Statistieken van Sanderbout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €263.333 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.285 | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tulpenstraat 7, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
