Valkenhoeve 20
Akkerhoeve, Leusden
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige Leusdense buurt
Deze hoekwoning aan de Valkenhoeve 20 staat in Akkerhoeve, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de auto voor de deur kwijt kunt. Met 123 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 179 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 600.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Leusden, maar dat zegt niet alles over wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er een inhoud van 428 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Herbrink Makelaars.
Akkerhoeve, een buurt met karakter
Met 615 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, gemengde buurt. Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig stad", al vindt diegene het "een beetje ver van centrum". Op basis van zeven beoordelingen is dit een representatief beeld van de buurt Akkerhoeve.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er Montessori Basisschool 't Ronde op 186 meter en Basisschool de Heerd op 256 meter. De huisarts zit op 465 meter en de apotheek op 323 meter. Met buslijnen 17, 299 en N17 bij de halte Torenakkerweg op 322 meter ben je ook zonder auto mobiel. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Leusden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Herbrink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenhoeve 20, Leusden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 600.000 euro voor een hoekwoning met 123 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 179 vierkante meter. Dat komt neer op 4.878 euro per vierkante meter. De prijs ligt boven het gemiddelde van de verkochte woningen in de buurt, maar de woning heeft ook meer ruimte dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 428 kubieke meter. Met deze indeling is er genoeg ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een thuiswerkplek of logeerkamer wil.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Akkerhoeve?
Akkerhoeve is een rustige buurt met 615 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "wij wonen hier goed en prettig". Een ander noemt het "geweldig en rustig stad", maar vindt het "een beetje ver van centrum".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor de boodschappen, en meerdere basisscholen zoals Montessori Basisschool 't Ronde op 186 meter. De huisarts zit op 465 meter en de apotheek op 323 meter. Met bushaltes op 322 meter met lijnen 17, 299 en N17 ben je ook zonder auto goed bereikbaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoevelaken, op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de buurt, waaronder Leusden, Torenakkerweg op 322 meter met buslijnen 17, 299 en N17. De busverbindingen en het station bieden meerdere opties om te reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
