Alteveer/Cranevelt, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Viottastraat 7 in Arnhem ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €545.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, waarmee deze woning scherp geprijsd is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Alteveer/Cranevelt wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,32. Een bewoner zegt: "Een veilige, rustige, perfecte plek om op te groeien of een gezin te hebben." Een ander noemt het "de perfecte buurt om op te groeien" en roemt de nabijheid van parken, voorzieningen en de stad. De wijk is groen en rustig, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers telt, maar ook een aanzienlijk aantal huishoudens met kinderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Alteveer/Cranevelt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 459 meter. Ook de Albert Heijn, Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De zYp, die op 245 meter ligt, of naar SBO De Klaproos op 225 meter. De wijk heeft een veilig, groen karakter en parken als Zypendaal en Sonsbeek zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Viottastraat 7, Arnhem
Uitstekend · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
36 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Viottastraat 7, Arnhem
De woning aan Viottastraat 7 in Arnhem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €545.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in Alteveer/Cranevelt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €625.000, en de mediaan ligt op €585.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €491.800 weg. Deze woning is dus aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel B en de ruime oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 9,32 en noemen het een veilige, rustige en groene plek. Er zijn parken op loopafstand, zoals Zypendaal en Sonsbeek, en voorzieningen als supermarkten, scholen en sportclubs zijn dichtbij. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers maar ook gezinnen met kinderen.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij label A. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn SBO De Klaproos (225 meter) en De zYp (245 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2,4 km afstand. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.
Verkochte woningen in Alteveer/Cranevelt stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu de goedkoopste van de drie te koop staande woningen, wat de verkoopkans kan vergroten.
6 woningen in de buurt Alteveer/Cranevelt
