Een royale twee-onder-één-kapwoning in de Burgemeesterswijk
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Weertsstraat ademt de sfeer van 1911: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 212 m² woonoppervlak is de woning 45% groter dan het buurtgemiddelde, dat merk je in de royale woonkamer en de vier slaapkamers. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Arnhem.
De buurt: rustig, groen en stedelijk
De Burgemeesterswijk is een van de gewildste buurten van Arnhem: veel groen, statige huizen en een rustige sfeer, maar toch vlak bij het centrum. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (985) en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de gemiddelde koopsom ligt rond de €695.000, wat de populariteit bevestigt. Meer weten? Lees over de buurt Burgemeesterswijk.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (242 m) of de Jumbo (307 m). Ook de Lidl is vlakbij (362 m). Kinderen kunnen naar de Pieter Brueghelschool (590 m) of de Arnhemse Montessorischool (769 m). Het station Arnhem ligt op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Weertsstraat 38, Arnhem
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de Burgemeesterswijk (€695.526) en de mediaan (€545.000). Maar met 212 m² woonoppervlak is de woning 45% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² (€3.538) is lager dan het gemiddelde van €4.796 in de buurt. Het is een forse investering, maar de prijs past bij het formaat en de locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet meer van deze tijd zijn. Je kunt hoge stookkosten verwachten in de winter. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1911.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (985) en een mix van leeftijden. Er zijn 19 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €299.000 tot €1.450.000. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2246 adressen per km². Het is een gewilde wijk vanwege de combinatie van rust en nabijheid van het centrum.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (242 m), Jumbo (307 m) en Lidl (362 m). Basisscholen zoals de Pieter Brueghelschool (590 m) en de Arnhemse Montessorischool (769 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori College Arnhem (785 m).
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation Arnhem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Burgemeesterswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop via BMV Makelaars.
