Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Deelenstraat staat in een rustige buurt in Oudheusden. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 324 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden.
Oudheusden is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een andere bewoner noemt de verkeersveiligheid een aandachtspunt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Meer weten over Oudheusden?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand, zoals een Aldi en Jumbo. Kinderen kunnen naar basisschool De Dromenvanger, die twee straten verder ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar het d'Oultremont College op zo'n 3,5 km afstand. De bibliotheek is ook dichtbij. De gemeente Heusden biedt verder diverse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen. De advertentie bevat alle belangrijke gegevens, zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Details van deze woning
Van Deelenstraat 99, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
Gegevens uit Oudheusden
12 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Van Deelenstraat 99, Oudheusden
De vraagprijs van € 499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oudheusden (€ 396.680), maar is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² met een perceel van 324 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.881, wat neerkomt op circa € 438.000 voor deze oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning verkeert waarschijnlijk in goede staat.
Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid in delen van Oudheusden, zoals rond het Hamelpark, te wensen overlaat. Er wordt te hard gereden, ondanks snelheidsbeperkende maatregelen. De buurt is kinderrijk, dus automobilisten worden opgeroepen rekening te houden met spelende kinderen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Coop-supermarkt is om de hoek, en basisschool De Dromenvanger ligt twee straten verder. Ook de bibliotheek is dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en voortgezet onderwijs ben je wel afhankelijk van de fiets of auto.
Het openbaar vervoer is beperkt. De bus naar Den Bosch gaat eens per 30 minuten, en andere plaatsen zoals Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Voor verplaatsingen buiten de directe omgeving ben je vaak aangewezen op de auto.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning uit 1986.
Het perceel is 324 m², dus er is een ruime tuin. Of deze onderhoudsarm is, hangt af van de inrichting. De woning heeft een hoekpositie, dus waarschijnlijk is er tuin aan twee zijden. Exacte details over de tuin staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oudheusden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
