Verkocht onder voorbehoud
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de van Limburg Stirumstraat heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 114 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €470.571, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Nijmegen.
De buurt Hatert is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn" en geeft aan dat ze met de hele buurt goed kunnen opschieten. Wel is er kritiek: "Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien." In Hatert wonen veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool Vossenburcht vind je twee straten verder, en het Kandinsky College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Limburg Stirumstraat 13, Nijmegen
Goed · 5 bewoners
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Gegevens uit Hatert
Gegevens uit Hatert
38 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over van Limburg Stirumstraat 13, Nijmegen
De woning aan van Limburg Stirumstraat 13 in Nijmegen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €345.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Hatert (€470.571) en ook lager dan de mediaan (€440.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €411.385. Omdat deze woning 88 m² meet (kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m²) en energielabel A heeft, is de prijs per m² (€3.920) wel marktconform.
Hatert scoort een 7,8 uit vijf beoordelingen. Bewoners noemen het sociaal en prettig, al is er kritiek op zwerfvuil. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. In Hatert heeft 28,6% van de koopwoningen label A. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vossenburcht zit op 296 meter, en het Kandinsky College (voortgezet onderwijs) op 550 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Hatert, met prijzen variërend van €325.000 tot €799.000. De gemiddelde vraagprijs is €470.571. Deze hoekwoning is met €345.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Hatert
