Verkocht onder voorbehoud
Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Van Maerlantpark in Capelle aan den IJssel ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 455 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning uit 1970 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet onnodig hoeft te stoken. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel in de buurt.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,6 en zegt: "Op je eigen blok blijfen." De buurt telt zo'n 1885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust opzoekt.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo twee straten verder. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Klim-Op, die op loopafstand ligt, of naar de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Van Maerlantpark 50, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
58 binnen 5 km
106 binnen 5 km
Over Van Maerlantpark 50, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Van Maerlantpark 50 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Dichtersbuurt van €522.250. De mediaanprijs in de buurt is €412.500. Wel is dit een hoekwoning met een groot perceel van 455 m² en energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner geeft de buurt een 7,6 en zegt: 'Op je eigen blok blijfen.' Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park om de hoek.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Dichtersbuurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is een groot voordeel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Rotterdam en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Klim-Op (650 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (880 m). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum op 830 m afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en hebben ruime capaciteit.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Dichtersbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €522.250, met een range van €259.000 tot €1.095.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.992. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
