Verkocht onder voorbehoud
Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vondellaan 20 in Capelle aan den IJssel ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 136 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €465.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt, maar het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Op je eigen blok blijven", een sfeer van saamhorigheid en rust. De buurt telt zo'n 1885 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 85% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (op 315 meter), of loop je naar de Jumbo of Ekoplaza op 835 meter. Voor de kinderen is er basisschool Klim-Op op 534 meter en de Montessorischool op 720 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Comenius Lyceum ligt op 704 meter. Ook de gemeente Capelle aan den IJssel biedt volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vondellaan 20, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
57 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Vondellaan 20, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Vondellaan 20 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €465.000 ligt boven de mediaanprijs van €412.500 in de Dichtersbuurt, maar onder de gemiddelde prijs van €522.250. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €437.606, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het is een ruime woning van 136 m² met een perceel van 204 m², wat de prijs deels verklaart.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (85%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner noemt het 'op je eigen blok blijven', wat duidt op een hechte gemeenschap. Er is een park op 200 meter en voldoende voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Overweeg isolatie te verbeteren om energie te besparen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Klim-Op (534 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (720 m). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum op 704 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Er zijn wel bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2452), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 77 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Er staan momenteel 8 woningen te koop, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
