Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik van Eedenplaats heeft een fijne, lichte woonkamer en een balkon op het zuiden. Met 85 m² woonoppervlak is het een prettig ruime woning, verdeeld over drie kamers. De prijs van €309.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Capelle aan den IJssel, al heeft het energielabel E.
De Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 935 woningen is 85% koop, en de buurt telt relatief veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Op je eigen blok blijven." De sfeer is gemoedelijk, met een gemiddelde beoordeling van 7,6. De buurt Dichtersbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2452, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (620 m) of de Jumbo twee straten verder (898 m). Kinderen kunnen naar basisschool Klim-Op (500 m) of het Comenius Lyceum (666 m). Het park of plantsoen is op loopafstand (200 m). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frederik van Eedenplaats 63, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
56 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Frederik van Eedenplaats 63, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Frederik van Eedenplaats 63 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €309.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Dichtersbuurt (€522.250) en ook onder de mediaan (€412.500). Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², en het energielabel E is minder zuinig. Toch is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (85%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 7,6 en noemt het 'op je eigen blok blijven', wat duidt op een hechte gemeenschap. Het is er veilig, met 179 misdrijven per jaar op 1885 inwoners.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Klim-Op zit op 500 meter, en het Comenius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 666 meter. Ook zijn er montessorischolen en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.
Een appartement uit 1967 kan aandacht vragen voor de installaties (cv-ketel, leidingen) en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
