Verkocht onder voorbehoud
Baai 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Rooylaan in Etten-Leur heeft een eigen gezicht, met meer ruimte rondom dan een tussenwoning. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is er binnen en buiten plek. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor hoekwoningen in Etten-Leur.
De woning staat in buurt Baai 2, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 900 inwoners, waarvan een flink deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek of de Dirk twee straten verder. Voor de kinderen is Katholieke Basisschool De Hasselbraam op loopafstand, en ook Basisschool De Springplank en Katholieke Basisschool De Hofstee zitten in de buurt. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Van Rooylaan 25, Etten-Leur
Gegevens uit Baai 2
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Van Rooylaan 25, Etten-Leur
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning van 122 m² met energielabel B in Etten-Leur. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen exacte verkoopcijfers van de buurt beschikbaar om een directe vergelijking te maken.
De woning ligt op 1,8 km van het treinstation, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1970. Dat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. Het perceel is 231 m², dus er is een tuin rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke Basisschool De Hasselbraam op 429 meter. Ook Basisschool De Springplank (686 m) en Katholieke Basisschool De Hofstee (675 m) zitten in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 13 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, waar het over het algemeen veilig is.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten, al zijn er geen exacte bedragen bekend.
6 woningen in de wijk Noord woongebied
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
