van Wevelickhovenstraat 64

De woning aan van Wevelickhovenstraat 64 in Tegelen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bosserhof (€467.500) en ook onder de mediaan (€402.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (73 m² versus 186 m²), maar de prijs per m² (€3.425) is hoger dan het buurtgemiddelde (€2.587). Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel B in deze buurt.

Bosserhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,6 km. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 28,6% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PassePartout ligt op 100 meter, Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 646 meter en Basisschool St Jozef op 904 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Lings) op 78 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tegelen of Venlo, op 2,1 km.

Het treinstation van Tegelen ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Venlo, Roermond en verder.

Een woning uit 1951 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. Deze woning heeft energielabel B, wat wijst op goede isolatie en een moderne cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.