Houtstraat 11
Centrum-Zuid, Oss
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Oss
Deze hoekwoning uit 1925 aan de Houtstraat combineert oude charme met een energielabel B. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² is het een compacte woning in het hart van de stad. De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €522.278, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss.
Buurt Centrum-Zuid: levendig en stedelijk
De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2843 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (980 van de 2225 inwoners) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt kent een mix van leeftijden, met een piek in de groep 25-45 jaar (835 inwoners). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
De Houtstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 57 meter vind je PLUS, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Nicolaas (510 meter) en voortgezet onderwijs zoals Titus Brandsmalyceum (161 meter). Het treinstation van Oss is op 700 meter afstand. De gemeente Oss biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Leygraaf BV, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houtstraat 11, Oss
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.278) en is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €378.069. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (81 m² vs 128 m²). De prijs per m² is met €4.630 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.332. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid om in te wonen?
Centrum-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Het is een levendige omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A+++.
Hoe ver is het naar het centrum van Oss?
De Houtstraat ligt midden in het centrum van Oss. Het centrum is dus op loopafstand. Het treinstation van Oss is op 700 meter afstand, ongeveer 8 minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Nicolaas ligt op 510 meter, Basisschool De Teugelaar op 568 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Titus Brandsmalyceum (161 meter) en Het Maaslandcollege (624 meter) dichtbij.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: PLUS (57 meter), Ekoplaza (136 meter), Albert Heijn (547 meter), Zapolski (617 meter) en Jumbo (666 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 81 m² woonoppervlak en drie kamers (niet gespecificeerd) is de woning compact. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (165 huishoudens met kinderen). Voor een gezin met kinderen kan de woning krap zijn, maar de nabijheid van scholen en voorzieningen is een pluspunt.
