Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Zuid, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1925 aan de Houtstraat combineert oude charme met een energielabel B. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² is het een compacte woning in het hart van de stad. De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €522.278, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss.
De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2843 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (980 van de 2225 inwoners) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt kent een mix van leeftijden, met een piek in de groep 25-45 jaar (835 inwoners). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Houtstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 57 meter vind je PLUS, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Nicolaas (510 meter) en voortgezet onderwijs zoals Titus Brandsmalyceum (161 meter). Het treinstation van Oss is op 700 meter afstand. De gemeente Oss biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Leygraaf BV, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houtstraat 11, Oss
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.278) en is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €378.069. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (81 m² vs 128 m²). De prijs per m² is met €4.630 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.332. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Centrum-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij. Het is een levendige omgeving.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A+++.
De Houtstraat ligt midden in het centrum van Oss. Het centrum is dus op loopafstand. Het treinstation van Oss is op 700 meter afstand, ongeveer 8 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Nicolaas ligt op 510 meter, Basisschool De Teugelaar op 568 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Titus Brandsmalyceum (161 meter) en Het Maaslandcollege (624 meter) dichtbij.
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: PLUS (57 meter), Ekoplaza (136 meter), Albert Heijn (547 meter), Zapolski (617 meter) en Jumbo (666 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 81 m² woonoppervlak en drie kamers (niet gespecificeerd) is de woning compact. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (165 huishoudens met kinderen). Voor een gezin met kinderen kan de woning krap zijn, maar de nabijheid van scholen en voorzieningen is een pluspunt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.737 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €2.333 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn. De mensen zijn aardig en laten veel toe is is wat minder natuur ik zou graag meer natuur zijn bij mij in de wijk. Alvast bedankt voor uw tijd Met vriendelijke groet Bas van Dinther
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.395 | €429.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €1.281 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Houtstraat 11, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
