Verkocht onder voorbehoud
Loovelt, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Marsweg in Oss heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 190 m². Het bouwjaar 1981 en energielabel D zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 35% onder het buurtgemiddelde van €581.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss.
Loovelt is een rustige wijk in Ussen met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,6: "Alles bij de hand en dicht bij de kern Oss." De buurt telt 1.695 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%) en koopwoningen (49%). Meer over de buurt Loovelt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, beide om de hoek op 400 meter. Ook een basisschool, De Lockaert, vind je op loopafstand (412 meter). Het treinstation van Oss is twee straten verder (1,6 km). De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marsweg 40, Oss
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €581.000 in de buurt. De woning is wel kleiner (89 m²) dan het buurtgemiddelde (158 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.213, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.624 per m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een ruime tuin.
Loovelt is een rustige, groene wijk in Ussen. Een bewoner geeft een 7,6 en zegt: "Alles bij de hand en dicht bij de kern Oss." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Er is een winkelcentrum met beperkt aanbod, maar voor uitgebreide boodschappen ben je snel in het centrum van Oss.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 190 m², waarvan de woning 89 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Lockaert op 412 meter. Ook Kindcentrum De Aventurijn (757 m) en Daltonschool De Polderhof (586 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oss, op 2 km afstand.
Het treinstation van Oss ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Den Bosch, Nijmegen en verder.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De wijk is een onderdeel van Ussen en is redelijk voorzien van groen, heeft een winkelcentrum met weinig aanbod. Omdat door landelijke/gemeentelijke bepalingen zijn er de laatste jaren veel immigranten in de wijk komen wonen. Naast taal problemen, is men ook niet thuis in de gewoontes van de gemiddelde Nederlander. Onderling spreekt men nog steeds de eigen taal en ook de kinderen worden geen Nederlands geleerd. Een groot gemis voor zichzelf en ergernis voor de omgeving. Bij binnenkomst in ons land zou het ook goed zijn om naast de taal ook sommige algemene gewoontes/gebruiken te informeren. Zoals gebruik wegzetten vuilnis, bijhouden tuinen enz. ( men leest de betreffende app niet)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.000 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.624 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand,zeker voor de wat oudere en minder valide mensen,altijd wel een praatje met buurtgenoten.in een woord Gezellige buurt.!!
Zoals ik hier boven al schrijf een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging oploop afstand en de school ook, en een uitzicht op de polder. Ik kan me geen fijnere buurt wensen
De wijk is een onderdeel van Ussen en is redelijk voorzien van groen, heeft een winkelcentrum met weinig aanbod. Omdat door landelijke/gemeentelijke bepalingen zijn er de laatste jaren veel immigranten in de wijk komen wonen. Naast taal problemen, is men ook niet thuis in de gewoontes van de gemiddelde Nederlander. Onderling spreekt men nog steeds de eigen taal en ook de kinderen worden geen Nederlands geleerd. Een groot gemis voor zichzelf en ergernis voor de omgeving. Bij binnenkomst in ons land zou het ook goed zijn om naast de taal ook sommige algemene gewoontes/gebruiken te informeren. Zoals gebruik wegzetten vuilnis, bijhouden tuinen enz. ( men leest de betreffende app niet)
Mijn buurt zijn de meeste mense op zich zelf rustig ene keer een feestje andere keer hoor je kindere schreeuwen en mensen zeuren veel.
Heel veel zwerfafval en mensen zetten alles buiten om het maar niet zelf wegvreten brengen naar de stort of kringloop. Tevens zou het fijn zijn als men kijkt wie men de woning geeft. Wil je meer inburgingen zet dan niet te veel gezinnen die niet tot nauwelijks Nederlands spreken uit verschillende culturen naast elkaar , zodat je ook echt aansluiting kan vinden bij elkaar.. Onderwijs weet ik niets van daar wij het niet gebruiken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.708 | €433.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.536 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Marsweg 40, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
