Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1926 aan de Verstolkstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis authentieke uitstraling. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 106 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €235.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Achter de Hoven, een groene en rustige wijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (333 m). Ook de Aldi en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (479 m) of CSG Comenius, Mariënburg (440 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars.
Details van deze woning
Verstolkstraat 46, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Verstolkstraat 46, Leeuwarden
De woning aan Verstolkstraat 46 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €235.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€279.625). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €235.450, wat precies overeenkomt met deze vraagprijs. Het is dus een marktconforme prijs, zeker gezien het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De buurt krijgt een 8,3 van bewoners. Het is een groene, rustige buurt met aardige buren. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is gemengd qua leeftijd. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (333 m) en Aldi (609 m). Ook zijn er scholen dichtbij: IKC de Kinderkoepel (479 m) voor basisonderwijs en CSG Comenius (440 m) voor voortgezet onderwijs.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Achter de Hoven. De gemiddelde vraagprijs is €279.625 en de gemiddelde prijs per m² is €2.820. Deze woning is met €2.670 per m² iets gunstiger geprijsd.
Met 88 m² en 106 m² perceel is het een compacte woning. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (260 huishoudens). De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, dus dat is iets om zelf te checken.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
