Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €355.000 ligt dit aanbod 18% onder het buurtgemiddelde van €430.735, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (520 m) of de AH XL twee straten verder (580 m). Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (724 m) of IKC de Weide (785 m) voor basisonderwijs, en voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Aeres VMBO Leeuwarden op 233 m en CSG Comenius op 404 m. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 67, Leeuwarden
De vraagprijs van €355.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €430.735 in de buurt Achter de Hoven. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de gunstige ligging maken het een interessante optie.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
De buurt wordt omschreven als groen en gezellig, met aardige buren. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is veel groen in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er IKC de Kinderkoepel (724 m) en IKC de Weide (785 m). Voortgezet onderwijs vind je op 233 m bij Aeres VMBO Leeuwarden en op 404 m bij CSG Comenius.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 67, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
