Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met een vraagprijs van €402.500 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden, maar het energielabel en de ligging kunnen dat verklaren.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Er is lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim aan. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, maar dit appartement is waarschijnlijk nieuwer gezien het energielabel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of AH XL, beide op loopafstand. Ook een Albert Heijn is twee straten verder. Scholen zijn er volop: voortgezet onderwijs vind je op loopafstand bij Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, en basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 55, Leeuwarden
De vraagprijs van €402.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€260.865), maar de woning is ook energiezuiniger dan gemiddeld. Het woonoppervlak van 78 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het bouwjaar, die niet in de advertentie staan.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.
De buurt is groen en rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs vind je bij Aeres VMBO Leeuwarden (240 m) en CSG Comenius (409 m). Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (724 m) en IKC de Weide (782 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 55, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
