Appartement te koop: Dorhoutstraat 53, Leeuwarden
KopenLeeuwardenAppartementenDorhoutstraat 53

Dorhoutstraat 53

Achter de Hoven, Leeuwarden

€ 427.500
Buurt Achter de Hoven, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden valt op door zijn energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €427.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte van 78 m² is kleiner dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor een breder beeld.

Buurt Achter de Hoven: rustig en groen

De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim aan.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen of de AH XL twee straten verder. Ook Albert Heijn is vlakbij. Scholen zijn er in overvloed: voortgezet onderwijs vind je op loopafstand, zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 427.500
Prijs per m²€ 5.481
Woonoppervlakte78m²
EnergielabelA+++
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Dorhoutstraat 53, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Sara
06-09-2024
Gezellige buurt met aardige mensen.

Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Achter de Hoven

Inwoners2.375
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Achter de Hoven

Woningvoorraad1.231
Gem. WOZ-waarde€ 189.000
Koopwoningen48%
Huurwoningen52%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Aldi
Tijnjedijk 76F
521m
AH XL
Tijnjedyk 76
585m
Albert Heijn
Emmakade 168
598m

Scholen

54 binnen 5 km

Aeres VMBO Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
252m
CSG Comenius, Mariënburg
Voortgezet onderwijs · 1295 leerlingen
399m
IKC de Kinderkoepel
Basisonderwijs · 193 leerlingen
701m

Veelgestelde vragen

Over Dorhoutstraat 53, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Dorhoutstraat 53?

De woning aan Dorhoutstraat 53 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.

Is de vraagprijs van €427.500 marktconform voor deze buurt?

De gemiddelde koopprijs in de buurt Achter de Hoven is €430.735, dus de vraagprijs ligt daar dichtbij. Wel is de oppervlakte van 78 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de prijs per m² hoger maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte locatie van het appartement.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energierekening zal daardoor laag zijn, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De beoordeling van bewoners is met een 8,29 zeer positief.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden (243 m) en CSG Comenius (401 m) zitten om de hoek. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (712 m) en IKC de Weide (793 m) zijn ook dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Achter de Hoven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorhoutstraat 53, Leeuwarden
Bekijk