Vikarijbuorren 47
Minnertsga Noord, Waadhoeke
Bekijk buurtEen hoekwoning in Minnertsga
Deze hoekwoning aan de Vikarijbuorren staat in Minnertsga, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een scherpe prijs voor een eengezinswoning. De woning is een eindwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het is een van de hoekwoningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 109 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 180 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Minnertsga Noord
Minnertsga Noord is een rustige buurt met zo'n 660 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Minnertsga Noord heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,7 km, en Albert Heijn op 4,9 km. Basisschool IKC de Twirre ligt op 300 meter, en de huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie op 2,7 km. De apotheek Devrimed in St.-Annaparochie is 4,8 km verderop. De bushalte Minnertsga, Hervormde kerk is op 192 meter en wordt bediend door lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker ligt op 8,3 km. De gemeente Waadhoeke heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vikarijbuorren 47, Minnertsga
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.577 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is een hoekwoning met 4 kamers en 3 slaapkamers. De prijs lijkt scherp voor een eengezinswoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 109 m², maar de makelaar geeft 97 m² op. Het perceel is 180 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,7 km, en Albert Heijn op 4,9 km. Basisschool IKC de Twirre ligt op 300 meter. De huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie is op 2,7 km, en de apotheek Devrimed in St.-Annaparochie op 4,8 km. Het treinstation Franeker ligt op 8,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Minnertsga, Hervormde kerk op 192 meter, met buslijnen 71, 75, 891 en 892. Ook zijn er haltes Minnertsga, Miedleane en Minnertsga, Hermanahiem op respectievelijk 328 en 399 meter. Het treinstation Franeker ligt op 8,3 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Statistieken van Minnertsga Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Minnertsga
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vikarijbuorren 47, Minnertsga
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
