Appartement te koop: Meinardswei 5, Minnertsga
KopenWaadhoekeAppartementenMeinardswei 5

Meinardswei 5

Minnertsga Zuid, Waadhoeke

€ 265.000
Buurt Minnertsga Zuid, MinnertsgaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 405m²
405m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een appartement met flink wat grond

Dit appartement aan de Meinardswei in Minnertsga biedt een combinatie van woonruimte en een grote tuin. Met 405 m² oppervlakte is er veel mogelijkheid voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartement in Waadhoeke.

Minnertsga Zuid: een dorpse buurt met voorzieningen om de hoek

Minnertsga Zuid is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt Minnertsga Zuid telt zo'n 950 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand te vinden.

Dagelijkse boodschappen en school naast de deur

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen fietsafstand. Basisschool IKC de Twirre zit om de hoek. De gemeente Waadhoeke biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 november 2025
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 265.000
Prijs per m²€ 654

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
ObjectoppervlakteKadaster405 m²
Inhoud340 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1992
Type omgevingIn een woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoord

Ligging

GemeenteWaadhoeke

Veelgestelde vragen

Over Meinardswei 5, Minnertsga

Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een appartement met 405 m² in Minnertsga. Het energielabel A en het bouwjaar 1992 zijn gunstig.

Hoe is de buurt Minnertsga Zuid om in te wonen?

Minnertsga Zuid is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool IKC de Twirre zit op 81 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Twiner (2,6 km) en OBS De Oanset (3,2 km).

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waarvan Poiesz het dichtstbij is op 3,9 km. Albert Heijn en Aldi zijn ook binnen fietsafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn.

7.8
Bewoners geven Waadhoeke een goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waadhoeke

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.0
kip
Gezin · Tussenwoning
Tzum
19-04-2026
eng

overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen

7.1
Christa de Vries
Gezin · Overig
Tevreden

Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.

9.7
Rob
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Dronryp West19-10-2025
Het is een fantastische buurt mensen zijn vriendelijk

Op de mensen die er wonen kun je rekenen

7.8
Marije van der Hoek
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.

6.9
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Landelijk wonen

De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen

10
Guylano
Gezin · Vrijstaand huis
Een rustige en veilige buurt

Vrolijke en gezellige buurt

7.9
Marije
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Ik vind het fijn om hier te wonen.

7.7
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Lekker rustige buurt

Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier

Statistieken van Waadhoeke

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,4k15-25
10,0k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €409.429€357.867
Koop per m² €2.516
Huurprijs €1.170 p/m€1.204 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²22%
90-119 m²27%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194565%
1945-197013%
1970-199010%
1990-20109%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A25%
B15%
C25%
D11%
E6%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Meinardswei 5, Minnertsga

Poiesz
Hôfsleane 65A
3866m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
5133m
Poiesz
Dordtsestraat 19
5271m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
5455m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
5662m
SPAR
P.J. Troelstrastraat 2
6966m
Poiesz
De Terp 26
7179m
SPAR express
Burgemeester J. Dijkstraweg 1
7338m
Lidl
Leeuwarderweg 4
7484m
Albert Heijn
Leeuwarderweg 8A
7612m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied62,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand145 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case102 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeinardswei 5, Minnertsga
Bekijk