2 uur geleden ontdekt
Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vlindersingel in Utrecht is een echte blikvanger. Met 150 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €779.500 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €630.000, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
De woning staat in buurt Het Zand-Oost, een rustige wijk in Leidsche Rijn. De buurt is gebouwd na 2010, dus alles is modern en goed onderhouden. Er wonen veel gezinnen, bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. De omgeving is groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, jonge buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (684 m) of de Jumbo twee straten verder (785 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Obs Het Zand (239 m) en Montessorischool Arcade (292 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,1 km. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlindersingel 245, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
57 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Vlindersingel 245, Utrecht
De woning aan Vlindersingel 245 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €779.500 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €630.000. Dat komt doordat deze woning met 150 m² 29% groter is dan het gemiddelde in de buurt (116 m²) en een zeer zuinig energielabel A++ heeft. De prijs per m² is met €5.197 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.515, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A+ of hoger, dus deze woning hoort bij de zuinigste van de buurt.
Het is een hoekwoning uit 2015 met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 109 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en privacy dan tussenwoningen, en deze is ruim van opzet.
Het Zand-Oost is een jonge, groene buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen en moderne woningen. De buurt is veilig (189 misdrijven per jaar op 4.900 inwoners) en heeft een park op 300 meter. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs Het Zand (239 m) en Montessorischool Arcade (292 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Lidl op 684 m, Jumbo op 785 m en Vomar op 868 m.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht Centraal en andere steden.
6 woningen in de buurt Het Zand-Oost
