Verkocht onder voorbehoud
Klazienaveen-Zuid, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Voeghoutenstraat 124 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 145 m² en een eigen perceel van 164 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt, maar de woning is direct bewoonbaar. Met een vraagprijs van €189.500 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Emmen.
De buurt Klazienaveen-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,94. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander vult aan: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt." De buurt telt zo'n 5940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Meer weten? Bekijk de buurt Klazienaveen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 369 meter. Ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kap (250 meter) of de Sint-Henricusschool (317 meter). Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen op 357 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uni Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Voeghoutenstraat 124, Klazienaveen
Zeer goed · 2 bewoners
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
8 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Voeghoutenstraat 124, Klazienaveen
De woning aan Voeghoutenstraat 124 in Klazienaveen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €189.500 is opvallend laag vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €394.725. De mediaanprijs ligt op €375.000. Deze woning is dus fors onder het buurtgemiddelde geprijsd, wat hem aantrekkelijk maakt voor starters of mensen die een betaalbare eengezinswoning zoeken. Houd er wel rekening mee dat het energielabel C is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Klazienaveen-Zuid scoort een 8,94 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners noemen het een 'geweldig genietbare woonplaats' en waarderen de onderlinge respect en hulp, al is het geen hechte buurt. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er waarschijnlijk al enige isolatie is aangebracht, maar niet op het niveau van moderne woningen. Omdat de woning al 56 jaar oud is, kan er onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld de cv-ketel of het schilderwerk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (369 m), Aldi (463 m) en Boni (498 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Kap (250 m) en de Sint-Henricusschool (317 m). Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen op 357 meter. Kinderdagverblijf vind je op 400 meter. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €1.307 (€189.500 / 145 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.943 per m². Deze woning is dus relatief goedkoop per vierkante meter, mede door het lagere energielabel en de leeftijd. Het is een kans om een ruime woning te kopen voor een scherpe prijs.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen Klazienaveen is de fiets of auto waarschijnlijk handiger. De buurt is rustig en groen, maar niet heel goed verbonden met het OV.
In de buurt staan gemiddeld 20 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Deze woning is met een lage prijs mogelijk nog sneller verkocht, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Klazienaveen-Zuid
