’t Zand, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vuurvlinderlaan 2 in Son En Breugel ademt ruimte en rust. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 474 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Son en Breugel.
De woning staat in de buurt 't Zand, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: 88% van de woningen is koop, en de omgevingsadressendichtheid is laag (513 per km²), wat bijdraagt aan de ruime, groene uitstraling.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool De Harlekijn, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi op nog geen kilometer afstand, en Jumbo ligt ook op loopafstand. De gemeente Son en Breugel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 1,3 km. Het treinstation ligt op 7,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kruijswijk Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Vuurvlinderlaan 2, Son En Breugel
Gegevens uit ’t Zand
20 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Vuurvlinderlaan 2, Son En Breugel
De woning aan Vuurvlinderlaan 2 in Son En Breugel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een hoekwoning van 211 m² met een perceel van 474 m² in Son En Breugel. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
't Zand is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en 45-plussers. Er is weinig criminaliteit (18 misdrijven per jaar) en de omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Harlekijn ligt op 594 meter, Basisschool De Sonnewijzer op 893 meter en SALTO-school De Vuurvlinder op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Son en Breugel zelf of naar Eindhoven, op 4,8 km afstand.
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige installatie. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Deze woning is in principe onderhoudsarm.
Het centrum van Son En Breugel is op fietsafstand bereikbaar.
6 woningen in de wijk Son
