Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Walsstukke in Eibergen staat op een opvallend ruim perceel van 1705 m², veel groter dan je bij een rijtjeshuis zou verwachten. Met 76 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1984 is het een woning met karakter, midden in een rustige buurt. De huurprijs van 829 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de hoekwoningen in Berkelland die via de corporatie wordt verhuurd.
De buurt Mollemors
De buurt Mollemors is een rustige, vriendelijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig." De buurt telt 465 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Het is daarmee een buurt met een relatief oudere bevolking, maar ook gezinnen met kinderen wonen er.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS en Lidl liggen op een paar minuten lopen, en de Jumbo is twee straten verder. Basisschool IKC Op d'n Esch ligt op ongeveer een kwartier lopen, en ook het voortgezet onderwijs is binnen loopafstand te bereiken. De Berkel is om de hoek. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisindeachterhoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walsstukke 28, Eibergen
Is de huurprijs van 829 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 829 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 76 m² in deze buurt. Het perceel van 1705 m² is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type, wat de prijs mede verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen verhuurd, al is er op dit moment weinig aanbod in de buurt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze hoekwoning is 1705 m², wat aanzienlijk groter is dan gebruikelijk voor een woning van dit type. Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning, iets wat in deze prijsklasse niet vaak voorkomt. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 76 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1984. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label C redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat het busstation op een paar honderd meter lopen ligt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een station buiten Eibergen. De busverbinding is dus goed bereikbaar vanuit deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool IKC Op d'n Esch ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Assink lyceum locatie Parallelweg op 3,8 kilometer, of bij MaxX op 3,9 kilometer. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten op korte loopafstand: de PLUS en Lidl liggen op 359 meter, de Jumbo op 563 meter en de Albert Heijn op 903 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 600 meter afstand. De Berkel is makkelijk bereikbaar voor een wandeling.
