Waterput 16
Cuijk Heeswijkse Kampen, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning uit 2017 staat in Cuijk Heeswijkse Kampen, een buurt die vooral na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de hoekwoningen in Land van Cuijk, waar de gemiddelde vraagprijs op 559.571 euro ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 108 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een buurt met voorzieningen
De buurt Cuijk Heeswijkse Kampen telt ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander zegt: "Best rustig en behulpzame mensen!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 367 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Waai is op 815 meter, op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Traverse zit op 1,8 kilometer en de Service Apotheek Cuijk Medipoort op 1,7 kilometer. Buslijn 238 stopt bij de halte Cuijk, Potbeker op 396 meter. Het treinstation Cuijk ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 40 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Martijn Willems op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterput 16, Cuijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van 559.571 euro voor koopwoningen in de buurt, maar vrijwel gelijk aan de mediaan van 498.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.929 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 108 vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 2017. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen?
De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", een ander: "Best rustig en behulpzame mensen!".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 367 meter, de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Waai is op 815 meter. De huisartsenpraktijk Traverse zit op 1,8 kilometer en de Service Apotheek Cuijk Medipoort op 1,7 kilometer. Buslijn 238 stopt bij de halte Cuijk, Potbeker op 396 meter. Het treinstation Cuijk ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 40 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of garage. Daardoor is het lastig om de indeling te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Cuijk Heeswijkse Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Statistieken van Cuijk Heeswijkse Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.571 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.153 | – |
Ervaringen van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Statistieken van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.428 | €518.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.031 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterput 16, Cuijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
