Waterwolf 71
Hoofddorp Centrum Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen royale hoekwoning in Hoofddorp
Deze hoekwoning aan de Waterwolf 71 in Hoofddorp is een echte blikvanger. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 367 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €945.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlemmermeer voor een vergelijking.
De buurt: Hoofddorp Centrum Noord
De woning staat in de buurt Hoofddorp Centrum Noord, een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het park of plantsoen is op twee straten verder.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Hoogvliet, om de hoek op 700 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is obs Dik Trom op loopafstand, en het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuijs Eikelenboom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterwolf 71, Hoofddorp
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €574.300. Dat komt vooral doordat deze woning met 188 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (103 m²). De prijs per m² is met €5.026 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.764, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 367 m² groot, waarvan de woning 188 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1990 is er vaak een ruime achtertuin en een zijtuin.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs Dik Trom ligt op 700 meter, en de Eerste Montessorischool op 870 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kaj Munk College op 700 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt Hoofddorp Centrum Noord?
In de buurt zijn 144 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 42 per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. Het park en de woonstraten ogen rustig, maar exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De muren, vloer en ramen zijn waarschijnlijk geïsoleerd, maar niet op het niveau van een A-label. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
