Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 staat in de historische kern van Edam, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met 112 vierkante meter woonoppervlak biedt het huis een klassieke indeling met ruime kamers. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat investering vraagt. Bekijk ook hoekwoningen in Edam-Volendam voor vergelijkbaar aanbod.
De oude kom van Edam is een levendige buurt met een mix van bewoners. Van de 2730 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van hoe bewoners de buurt ervaren.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, om de hoek op 900 meter. Voor de kinderen is basisschool De Nieuwe School op 500 meter lopen, en de Piramide op 900 meter. De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Edam, waar ook restaurants en een bibliotheek te vinden zijn. De gemeente Edam-Volendam biedt een mix van historie en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Westervesting 28, Edam
Gegevens uit Edam-Oude kom
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Westervesting 28, Edam
De woning aan Westervesting 28 in Edam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1935 met energielabel G. Het energielabel betekent dat de woning slecht geïsoleerd is, wat leidt tot hoge stookkosten. De prijs weerspiegelt de gunstige ligging in de historische binnenstad van Edam, maar je moet rekening houden met flinke investeringen in verduurzaming.
Edam-Oude kom is een matig stedelijke buurt met 2730 inwoners. Er wonen veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (73%). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Energielabel G is het slechtste label. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en geen of slechte isolatie. De stookkosten kunnen aanzienlijk hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Nieuwe School (Jenaplan) op 493 meter, en Openbare Basisschool De Piramide op 904 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 163 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning ligt centraal in de oude kom. Een park of plantsoen is op 300 meter, een restaurant op 400 meter, en de bibliotheek op 900 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 904 meter. Het treinstation is 8,4 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
In de CBS-data over de buurt zijn 104 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De oude kom is over het algemeen een rustige woonwijk, maar het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
6 woningen in de buurt Edam-Oude kom
