Groessen, Duiven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wethouder Nasslaan in Groessen ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is het een flinke woning, al is de oppervlakte 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 484 m². De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€762.577), maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere hoekwoningen in Duiven.
Groessen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt 2.025 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: weinig misdrijven (32 per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad (5). Lees meer over de gemeente Duiven.
In de ochtend loop je zo naar basisschool IKC Joannes, dat op twee straten verder ligt (202 m). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (2 km) of Albert Heijn (2,2 km). Ook Jumbo en SPAR zijn binnen handbereik. Het treinstation ligt op 2,8 km, goed te doen met de fiets. De omgeving is groen en rustig, met parken en plantsoenen op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosman Rietbergen Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Wethouder Nasslaan 25, Groessen
Gegevens uit Groessen
Gegevens uit Groessen
15 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Wethouder Nasslaan 25, Groessen
De woning aan Wethouder Nasslaan 25 in Groessen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Groessen (€762.577), maar die is gebaseerd op slechts 13 verkopen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.329, wat voor deze woning van 147 m² neerkomt op €3.571 per m², hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs is marktconform gezien de ruime opzet en het energielabel A.
Groessen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (32 misdrijven per jaar). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op fietsafstand. Het is een veilige, groene omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk voor de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 7 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Zevenaar reizen.
Ja, op loopafstand (202 m) vind je basisschool IKC Joannes. Ook IKC Het Klokhuis (1,7 km) en IKC De Tamboerijn (2 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Liemers College op 1,8 km.
Het perceel is 330 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 2005 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
6 woningen in de buurt Groessen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
