Groessen, Duiven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Achtergaardsestraat in Groessen biedt een zeldzame combinatie van ruimte en rust. Met een perceel van 2560 m² heb je een flinke tuin en veel privacy. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel B. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Duiven voor een vergelijking.
Groessen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. De woningvoorraad bestaat voor 96% uit eengezinswoningen, en 84% is koop. Het is een veilige buurt met slechts 32 misdrijven per jaar. Meer over de omgeving lees je op de pagina over Groessen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Lidl en PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool IKC Joannes is om de hoek, op nog geen kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs is Liemers College, locatie Heerenmäten, tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,8 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Duiven biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Landerije Achterhoek-IJsselvallei op Funda.
Details van deze woning
Achtergaardsestraat 25, Groessen
Gegevens uit Groessen
Gegevens uit Groessen
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Achtergaardsestraat 25, Groessen
De woning aan Achtergaardsestraat 25 in Groessen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groessen (€762.577), maar dat is logisch voor een vrijstaande woning met een perceel van 2560 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.329, wat bij 467 m² neerkomt op €1.087.000. De extra meerprijs voor het grote perceel is gebruikelijk.
Het perceel is maar liefst 2560 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een oppervlakte van 467 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B.
Groessen is een rustig dorp met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 303, wat duidt op een landelijke omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Joannes (0,7 km) en IKC De Tamboerijn (1,4 km). Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals SPAR (2,2 km) en Lidl (2,3 km). Het treinstation ligt op 2,8 km.
Groessen is een veilige buurt. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 32 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een dorp van deze omvang.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
6 woningen in de buurt Groessen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
