Wildenborg 79
Rootselaar-West, Barneveld
BuurtEen royale hoekwoning in Rootselaar-West
Deze hoekwoning aan de Wildenborg 79 staat in Rootselaar-West, een buurt in Barneveld waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 201 vierkante meter is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere huizen in de buurt. De vraagprijs van €845.000 ligt 88% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.600, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Barneveld hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 201 vierkante meter en het perceel 571 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.204, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Rootselaar-West
Met ruim 4.300 inwoners is Rootselaar-West een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur", en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Rootselaar-West kent een laag aantal misdrijven, met 67 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 700 meter of de Aldi op ruim 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Ds. J. Fraanjeschool De Burcht op 400 meter en IKC Amalia op 550 meter. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op 850 meter. De bushalte Churchillstraat met lijn 511 ligt op 500 meter, en treinstation Barneveld Centrum is op 1,4 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen.
Geluid en risico-indicaties
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 8 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals Atlas Leefomgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wildenborg 79, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €845.000. Dat ligt 88% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €450.600. De woning is met 201 vierkante meter woonoppervlak ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €4.204, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de woonoppervlakte en het perceeloppervlak van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 201 vierkante meter en het perceel 571 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlaktegegevens, dus deze cijfers komen uit de basisregistratie. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1975. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar geeft geen verdere details over isolatie of installaties.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 8 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Wildenborg 79?
De Jumbo-supermarkt ligt op 700 meter, de Aldi op ruim 900 meter. Basisscholen zoals de Ds. J. Fraanjeschool De Burcht en IKC Amalia zitten op 400 en 550 meter. De huisarts is op 700 meter, de apotheek op 850 meter. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Churchillstraat op 500 meter, met buslijn 511. Ook halte Begraafplaats De Plantage met lijn 509 ligt op 640 meter. Treinstation Barneveld Centrum is op 1,4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk Rootselaar-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Gezellige buur", een ander zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment vijf koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €450.600 en een mediaan van €445.000. De prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €485.000. Deze hoekwoning zit met €845.000 ruim boven dat bereik.
