Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willem Loréstraat ademt karakter. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1936 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
Welgelegen is een levendige wijk in Leeuwarden, vlak bij het centrum. De buurt kent een mix van statige herenhuizen en kleinere arbeiderswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere stem noemt echter "enorm veel drugsproblemen" en "auto's die voorbij sjezen". De buurt Welgelegen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (op twee straten verder) of Jumbo en Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool IKC de Kinderkoepel zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius-locaties op loopafstand. Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand, en het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Details van deze woning
Willem Loréstraat 146, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Willem Loréstraat 146, Leeuwarden
De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Welgelegen (€243.516) en de mediaan (€237.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.902, wat bij 115 m² neerkomt op €333.730. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1936.
Welgelegen heeft een gemengde reputatie. Bewoners waarderen de historische uitstraling en de nabijheid van het centrum. Er zijn echter ook meldingen van overlast door drugsproblemen en verkeer. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1936.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er CSG Comenius-locaties op 600 tot 800 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Caleidoscoop) op 900 meter.
In Welgelegen zijn in de laatste periode 119 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze omvang. Bewoners noemen drugsproblemen en verkeersoverlast als aandachtspunten.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Het treinstation is op 1,9 km (ongeveer 20 minuten lopen). De binnenstad is te voet bereikbaar, en er zijn bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
