Willemsbos 220
Hoofddorp Overbos Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning in Overbos Zuid
Deze hoekwoning aan het Willemsbos 220 staat in Hoofddorp Overbos Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 geven. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €497.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een koopwoning uit 1986 met energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Haarlemmermeer, dan zie je dat de prijs per vierkante meter (€4.915 op basis van de BAG-oppervlakte) iets boven het gemiddelde van de buurt ligt.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 139 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Overbos Zuid
Met ruim 5.300 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een levendige buurt. Bewoners waarderen de rust en de veiligheid; een van hen zegt: "Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat." Een ander noemt het "een fijne buurt voor gezinnen" met veel wandelplekken. De buurt heeft een hechte gemeenschap, met een buurtapp waar bewoners elkaar helpen. Meer over de buurt Hoofddorp Overbos Zuid vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en de Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IBS De Olijfboom en Openbare Basisschool De Tovercirkel liggen op 319 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, en het Spaarne Gasthuis is op 1,2 kilometer. De bushalte Hoofddorp, Liesbos met lijn 169 is op 198 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Okhuijsen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemsbos 220, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €497.667 in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.915 op basis van de BAG-oppervlakte van 117 m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 139 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau en kunnen per woning verschillen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 441 meter ligt de Vomar en op 504 meter de Albert Heijn. Er zijn ook meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS De Olijfboom en Openbare Basisschool De Tovercirkel op 319 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 kilometer reizen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Liesbos op 198 meter, waar buslijn 169 stopt. Ook halte Hoofddorp, Winkelcentrum 't Paradijs op 381 meter heeft lijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen met de trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hoofddorp Overbos Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat." Een ander noemt het "een fijne buurt voor gezinnen" met veel wandelplekken. Er zijn ook kritische geluiden over het onderhoud van de openbare ruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
Ervaringen van Hoofddorp Overbos Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Ik ben hier in Overbos-Zuid geboren. Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat. Niet te veel hang jeugd en weinig tot geen overlast. Straten zien er schoon uit, maar wel af en toe wat oud en achterhaald. Wij hebben een buurt preventie app groep, mocht er iets gebeuren. Er is vlak bij ons huis een klein parkje met wat bomen en water waar veel kinderen spelen. Speeltuintjes zijn er geloof ik een stuk of 5-6 in Overbos-Zuid. Er wonen in de buurt alleen geen leeftijdsgenoten. Van zijn het jongere gezinnen of ouderen, dus dat is jammer. Ik geef de leefbaarheid van Overbos-Zuid een ruime 8.
Er zijn hier veel wandelplekken te vinden, zoals het Haarlemmermeerse bos. Op loopafstand vind je minimaal 4 scholen en genoeg kinderopvang. Ook zijn andere voorzieningen goed te bereiken, zoals huisartsen, winkels, fysio's, tandartsen, noem maar op. Daarnaast is het goed te bereiken en ben je zo in Amsterdam en omstreken. Hier wonen is wel aan de dure kant en sociale huurwoningen worden niet heel goed onderhouden naar mijn mening (zoals schimmels in de gemeenschappelijke ruimten, slechte ventilatie van de woningen en onvoldoende isolatie). Hygiene vind ik moeilijk te beoordelen, maar als het gaat om afval op de straten, is er nog wel veel ruimte voor verbetering. Doordat de restafvalbakken maar eens in de maand worden geleegd en niet iedereen afval scheidt, ruikt het na een tijdje op sommige plekken niet fris. Ook staan er vaak dagenlang afvalbakken langs de weg die al een tijdje geleden gelegd zijn. In mijn straat zijn ze begonnen met het scheiden van afval in verschillende kliko's, maar hier is simpelweg geen ruimte voor. Hierdoor blokkeren deze kliko's ook vaak de ingangen of een gedeelte van de stoep.. De buurt is naar mijn mening wel hecht en ik voel me hier ook veilig. Er wordt onder andere gebruik gemaakt van een buurtapp (Nextdoor), waar ik veel behulpzaamheid zie van buurtgenoten. Echter raad ik de app zelf niet aan, omdat je de rest van je leven mails zult ontvangen, ook al heb je ze als spam gemeld en je meerdere maken hebt afgemeld, haha.
Statistieken van Hoofddorp Overbos Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.667 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.474 p/m | €2.725 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willemsbos 220, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
