Weerdenburg 26
Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen royale hoekwoning in Toolenburg West
Deze hoekwoning aan de Weerdenburg 26 staat in Hoofddorp Toolenburg West, een buurt met ruim 6.500 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs zo'n 16% onder het buurtgemiddelde van €656.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1995 heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 135 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het perceel is 122 m² groot. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is onbekend.
Een buurt met voorzieningen dichtbij
Met bijna 2.800 woningen en veel eengezinswoningen is dit een rustige, groene wijk. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft een park op 300 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 800 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals ICBS De Vredeburg op 464 meter en OBS Twickel op 479 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele zit op 796 meter en de apotheek Toolenburg op 882 meter. Buslijn 169 stopt bij halte Rustenburgpark op 492 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerdenburg 26, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €656.000 in Hoofddorp Toolenburg West. De mediaan van de te koop staande woningen is €585.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 129 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² vermeldt. Het perceel is 122 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter vind je Albert Heijn en Dirk voor je boodschappen. Basisscholen zoals ICBS De Vredeburg en OBS Twickel zitten op 464 en 479 meter. De huisartsenpraktijk Berntzen & Boele is op 796 meter en de apotheek Toolenburg op 882 meter. Buslijn 169 stopt bij halte Rustenburgpark op 492 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg West?
De buurt heeft ruim 6.500 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
