Witvoetenstraat 3
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, Almelo
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Witvoetenstraat is in 2022 gebouwd en heeft een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning, maar het perceel van 7945 vierkante meter is echt uitzonderlijk voor een woning in een straat. De huurprijs van 774 euro per maand is scherp te noemen, zeker voor een woning van dit formaat en met dit energielabel. Het aanbod van hoekwoningen in Almelo laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
De buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne volksbuurt, wat alles samen doet. Met kerst bijvoorbeeld is de hele buurt samen alles aan het versieren en ook met voetbal EK of WK." Een ander noemt: "Hier kunnen de kinderen vrij spelen en wordt er door de buurt gezamenlijk op gelet." In de buurt wonen vooral gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit, of bij de Jumbo of Aldi iets verderop. Voor de kinderen is er Basisschool Step om de hoek, en ook Basisschool St Egbertus en De Wierde zijn dichtbij. Een park of plantsoen vind je op korte loopafstand, en het treinstation is op anderhalve kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Witvoetenstraat 3, Almelo
Is de huurprijs van 774 euro per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 774 euro per maand is scherp voor een hoekwoning van 102 vierkante meter met een energielabel A+++. Het perceel van 7945 vierkante meter is uitzonderlijk groot en maakt de woning extra bijzonder. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt zijn er op dit moment niet beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De combinatie van een nieuwbouwwoning, een laag energielabel en een groot perceel maakt de prijs marktconform.
Wat zegt het energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2022 is dit label gebruikelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 7945 vierkante meter, wat zeer uitzonderlijk is voor een hoekwoning in een straat. Ter vergelijking: een gemiddeld perceel voor een eengezinswoning is vaak een paar honderd vierkante meter. Met zo'n groot perceel heb je veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelruimte of andere doeleinden. De advertentie geeft geen verdere details over hoe het perceel is ingericht.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 102 vierkante meter woonoppervlak en is een hoekwoning, wat vaak meer ruimte en privacy biedt dan een tussenwoning. In de buurt wonen veel gezinnen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het grote perceel biedt kinderen veel ruimte om buiten te spelen. De woning is in 2022 gebouwd en heeft een modern energielabel, wat het comfortabel maakt voor een gezin.
Hoe is de buurt qua sfeer en sociale controle?
Bewoners omschrijven de buurt als een fijne volksbuurt waar mensen samen dingen doen, zoals het versieren van de straat met kerst of het samen kijken naar voetbal. Er is sociale controle: "als er iets vreemds aan de hand is, is de hele buurt op de hoogte en houdt iedereen een oogje in het zeil." Kinderen kunnen vrij spelen en de buurt let gezamenlijk op elkaar. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,9 op basis van twee reviews.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op ongeveer 200 meter afstand, en de Jumbo en Aldi op ongeveer 600 meter. Basisschool Step is op 400 meter, en Basisschool St Egbertus en De Wierde op ongeveer 800 meter. Een park of plantsoen is op 350 meter, en het treinstation op 1,4 kilometer. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
