Wondestraat 53
Wonde en omgeving, Almelo
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Wondestraat 53 in Almelo valt op door het perceel van maar liefst 6550 m², een zeldzaamheid in een straat met rijtjeshuizen. Het huis uit 1922 heeft een woonoppervlak van 91 m² en is te huur voor 734 euro per maand. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld zullen zijn. Vergeleken met andere hoekwoningen in Almelo is de prijs marktconform, zeker gezien de enorme buitenruimte.
De buurt Wonde en omgeving
De buurt Wonde en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1535 inwoners is 33 procent een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel sociale huur. De sfeer is gemoedelijk, met veel ruimte en groen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gevestigde buurt.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 210 meter, of loop je twee straten verder naar de Jumbo of Aldi op 580 meter. Voor de kinderen is Basisschool Step op 615 meter een optie, net als Basisschool St Egbertus op 631 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen, met een treinstation op 1,2 kilometer en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Het is een buurt waar je dagelijkse routine zich makkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wondestraat 53, Almelo
Is de huurprijs van 734 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 734 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 91 m² in Almelo. Het bijzondere perceel van 6550 m² maakt de prijs aantrekkelijk, want zo veel buitenruimte zie je zelden bij een huurwoning. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak in dezelfde prijsklasse, dus voor deze oppervlakte en buitenruimte is de prijs zeker niet aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar ze zullen hoger liggen dan bij een zeer zuinige woning. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van het huis.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 6550 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een straat. Dit heeft veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, een moestuin of een plek om buiten te zitten. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden, en het maakt deze woning uniek in het aanbod.
Zijn er scholen in de buurt van de Wondestraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Step ligt op 615 meter, Basisschool St Egbertus op 631 meter en Basisschool De Compaan op 657 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 965 meter met De Rietpluim. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 210 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er Jumbo en Aldi op 580 meter, en nog een Aldi en Dekamarkt op ongeveer 680 meter. Je hebt dus ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen, allemaal binnen tien minuten lopen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 6550 m² is deze hoekwoning zeker ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel huishoudens met kinderen, 33 procent van de huishoudens, en er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De grote buitenruimte biedt kinderen veel speelruimte.
