Zandoogje 16
Duinterpen, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning aan het water in Duinterpen
Deze hoekwoning uit 1999 staat in de wijk Duinterpen in Sneek, aan een rustige weg en vlak bij het water. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 136 m² is het een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van €379.500 ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ligging en het energielabel A aan de hoge kant is. Vergelijk hoekwoningen in Súdwest-Fryslân om een beeld te krijgen van het aanbod.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 350 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
De buurt Duinterpen
Duinterpen is een wijk met ruim 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De wijk heeft een park op loopafstand en een groot deel van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt Duinterpen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op twee straten verder. Ook zijn er een SPAR express en een Jumbo binnen tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Vuurvlinder, op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Nij Túndoarp en Service Apotheek Sasburg zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De bushalte Sneek, Tinga is op loopafstand en wordt bediend door lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 2 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €342.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €229.000 naar €342.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandoogje 16, Sneek
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €379.500. De WOZ-waarde is €342.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatiewaarde, maar de uiteindelijke marktwaarde kan afwijken.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 m³.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 49% gestegen, van €229.000 naar €342.000. Dit is een forse stijging in vijf jaar tijd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Poiesz-supermarkt, een basisschool en een bushalte met lijnen naar verschillende richtingen. Het treinstation van Sneek ligt op 2 kilometer. Ook zijn er een huisartsenpraktijk en apotheek binnen 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Duinterpen?
Duinterpen is een wijk met ruim 4.300 inwoners. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,23. Een bewoner noemt het een fijne buurt om in op te groeien, een ander zegt dat het meestal rustig is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Tinga, op ongeveer 785 meter. Daar stoppen de lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 2 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
