Koningsspil 6
Tinga, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning met vrij uitzicht in Tinga
Deze tussenwoning aan de Koningsspil 6 staat in de woonwijk Tinga in Sneek, met vrij uitzicht. Het is een eengezinswoning uit 1978 met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 146 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van 425.000 euro ligt de prijs op het niveau van de mediaan in de buurt, waar de meeste tussenwoningen in Súdwest-Fryslân rond dit bedrag worden aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het zuiden, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Tinga
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een gevestigde wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Tinga heeft 940 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 380 meter, om de hoek, en de Poiesz op 870 meter, op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 418 meter, en OBS De Wyken op 423 meter. Huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 1,2 kilometer en Service Apotheek Sasburg op 1,1 kilometer. Bus halte Sneek, Tinga is op 317 meter met lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 4 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningsspil 6, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, waar de prijzen variëren van 289.500 tot 525.000 euro. Het gemiddelde van de negen beschikbare koopwoningen ligt op 408.444 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.907 euro, terwijl deze woning op 3.102 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 137 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is met 4 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan te raden om zelf te beoordelen hoe de geluidsbelasting in de praktijk ervaren wordt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Koningsspil 6?
De Jumbo supermarkt ligt op 380 meter en de Poiesz op 870 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 418 meter en OBS De Wyken op 423 meter. Huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 1,2 kilometer en Service Apotheek Sasburg op 1,1 kilometer. Het Antonius Ziekenhuis ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Tinga op 317 meter, met buslijnen 44, 45, 46 en 390. Op 1 kilometer zit halte Sneek, Frieswijkstraat met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1,6 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de sfeer in de buurt Tinga volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. Een derde bewoner zegt: "Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
